杭州新闻讯 11月14日上午，位于拱墅区石桥康华路与华丰路交叉口的浙江省首批配售型保障房——同华玥府售展中心一开放，便迎来不少市民的参观和问询，展厅、样板间里人来人往、络绎不绝。

“1字头”单价，刚需安家新选择

记者 许卓恒 摄

同华玥府地处拱墅石桥华丰板块，记者驾车驶过楼盘所在的康华路看到，短短几百米的路两边就有保利地产的和著风华里、万科安居的漫栖云境等数个商品房楼盘正在销售中，这些楼盘销售均价普遍在3万多元/㎡。作为浙江省首批配售型保障性住房的同华玥府销售单价预计仅为“1字头”，无疑为更多人在拱墅区安居提供了一个较低门槛。

小朱带着妻子在样板房里仔细地看着户型，他今年28岁，在西湖区从事IT相关工作，“这个房子的价格挺实惠，地段也挺好，我们是无房户，现在租房子就在附近，所以也有意向购买。”

该项目共有725套房源，规划建面约70㎡、90㎡、120㎡三大主力户型，其中最多的是70㎡户型，有356套，各个户型精准匹配不同阶段的居住需求——可以满足单身青年自在独居，年轻夫妻的二人小家，老两口的养老居住，更能承载三代同堂的温情日常，覆盖多元家庭的人居场景。

据悉，杭州配售型保障性住房面向户籍住房困难家庭、人才家庭两类对象，一户限购一套。户籍困难家庭要求主申请人市区户籍满5年、家庭市区无房满5年，单身申请人须年满30周岁或连续参保满60个月；人才家庭涵盖ABCDEF类人才、区级人才及本科以上学历人员，持户籍或居住证、在杭就业参保，普通本科申请人社保须满60个月，申请时家庭市区无房。项目准入细则动态调整，以当期配售公告为准。

产城融合热土，配套充盈宜居性强

“妈妈，我买个小套自己住吧，我也是无房户，应该有购买资格。”70㎡样板间里，年轻白领小王和母亲一起在房间里仔细看着房子的户型格局。小王家就住在石桥，她是一位硕士研究生，此前确有打算为自己买一套房。“看了挺心动的，这一片我很熟悉，配套已经很成熟，也很有烟火气，回去再商量一下，确实挺想住在爸妈家附近的，以后还可以回去蹭饭。”

同华玥府所在的拱墅石桥华丰板块，近十年变化较大，既有产业势能，又有生活烟火气。该片区集聚经纬天地、新华数智、海蓝电竞、浙大网新等多个产业园，附近还有龙湖天街、吾悦广场、山姆会员超市等多个商业综合体。此外，半山国家森林公园、桃花湖公园也不远，闲暇时可拥抱绿意自然，放松身心。

“片区教育、医疗配套齐全，多所优质幼儿园、青蓝青华实验小学、风华中学环绕，杭州市中医院丁桥院区、树兰医院等优质医疗资源加持。”同华玥府项目负责人钱南杰介绍，项目紧邻地铁3号线，距华丰路站仅约300米。

据悉，配售型保障性住房作为住房保障体系的“新产品”，拱墅区在今年5月已推出桃源板块的璟宸望澜府，同华玥府是该区推出的第二个配售型保障性住房楼盘。“此前的配售型保障性住房一推出，就迎来较好的市场热度，热门户型的竞争还很激烈，印证了主城区配售保障房的稀缺价值与刚需认可度。”钱南杰说。