杭州昨天出让两宗宅地，西湖转塘地块由建杭以底价拿下，萧山北干西地块则吸引了15家房企参拍，成为近一年来参拍企业数量最多的萧山地块，最终滨江集团成功补仓。

15家房企角逐

滨江补仓萧山核心区

北干西单元西接滨江区，北临钱江世纪城，区位优势明显。昨天出让的地块原为华媒数创园所在地，北侧为招商闻博花城，周边有莱茵传奇园、江南之星等小区。

地块出让面积35635平方米，容积率2.4，距地铁15号线建设一路西站约700米。向西约800米为风情大道，可直达滨江高新区；向东至萧山宝龙城约1公里；向北至潮博商业中心约2公里，至奥体印象城约3.3公里。

15家房企经过49轮竞价，最终该地块由滨江集团以总价243048万元竞得，折合楼面价28419元/平方米，溢价率达42.1%。

滨江集团在北干板块已布局多个项目。如地块南面不远的滨江国泰浩运府，拿地价38859元/平方米，高层均价5.1万~5.4万元/平方米。同样由滨江开发的潮越万象府，拿地价26283元/平方米，高层均价4.2万~4.4万元/平方米。另一宗滨江去年年底竞得的地块，拿地价22355元/平方米，目前尚未开盘。

此次滨江再度补仓北干板块，也印证了对板块前景的看好与持续深耕的信心。

西湖区转塘低密宅地

建杭以底价拿下

昨天出让的转塘地块位于转塘核心区域，距地铁6号线霞鸣街站500余米，距6号线与12号线换乘站美院象山站仅800米。由建杭以底价120653万元竞得，折合楼面价15752元/平方米。

地块出让面积63830平方米，容积率1.05~1.2。新建住宅不低于4层，大于（不包括）两联排，不得建设别墅类产品。

周边商业、医疗、交通等核心配套齐聚，金街美地、象山国际广场等商业综合体，以及浙江省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区等优质医疗资源环绕。

板块上一次出让宅地是去年11月25日，蓝城联合之江未来城建设以总价151854万元竞得，楼面价15908元/平方米。

同一天成交，西湖区低密地块的楼面价是15752元/平方米，而萧山北干西普通高层地块的楼面价则达到28419元/平方米。