记者 林叶杨 摄

5月杭州二手房稳了？

5月10日，贝壳杭州站二手房单日签约261单，是近50天的最高值。今年5月前10天的签单量，比4月同期增长2.5%，比去年同期增长30.2%。

而刚刚过去的4月，杭州十区二手房共成交9968套，是近五年成交量最高的一个4月。其中，总价百万元出头的刚需盘成了“流量王”。

“百居易”媒体严选真实二手房栏目推出后，收到很多杭州房东推荐房源。“我还来得及趁着这波风口卖掉房子吗？是不是只能等到九十月份才有戏？”当下，几乎每位诚心卖房的房东都有这样的疑问。

充满烟火气的直戒坛寺巷

一套房子，三代人的记忆

房东傅伯伯的房子在直戒坛寺巷，就在武林商圈的核心地带，从凤起路地铁站走出来，步行几分钟即达。

这是一栋6层的居民楼，周边是杭州人熟悉的银泰百货、武林夜市、西湖，走几步就是安吉路实验学校，楼下有小店、早餐铺，生活非常方便。

这套房子在2楼，面积38.7平方米，一室一厅一厨一卫一阳台，南北通透，采光不错。

傅伯伯89岁了，他告诉我们，这套房子原先出租过，“出租房子要维护，现在年纪大了，精力有限。想把房子卖掉，变现，用来养老”。

虽然面积不大，但这套房子承载了三代人的记忆。

房东的儿媳妇讲述了许多温暖的细节，“我和先生在这里相识。边上有家灯芯巷饭店，肉丝跑蛋特别好吃”。两人也在这里登记结婚，附近就是天水街道武林巷办事处。

1993年，他们举办婚礼，婚车从这里出发。过了两年，她生娃的前几日也住在这里。“这里交通方便，离生产的医院近。那天大清早羊水破了，叫了一辆出租车就去了医院。”

孩子小的时候经常住这里，由婆婆帮忙带。“这里邻里关系蛮好的。有一次孩子吃坏了肚子，邻居说鸡内金治疗拉肚子蛮好的，果然一吃就止住了。”

这里是幸福家庭的缩影

房东：养老、养小都适合

“这套房子养老、养小都适合。”傅伯伯说。

养老——地段好，楼层好。去西湖边、去逛街、去医院，衣食住行都很便利。

养小——下楼走几步就到安吉路实验学校了，接送孩子省心省力。幼儿园也是步行两三分钟即达。

“这个房子是幸福家庭的缩影。在这里出生和养育的第三代两个娃，现在都是成人了，还都是硕士。”房东的儿媳妇说。

如今，这套充满故事的小房子期待新的主人。

对于想在市中心安家的年轻人来说，这是一张门槛不高的“入门券”。总价可控，地段核心，生活便利。小两口或者单身人士自住，完全够用。当学区房用也很实惠。

目前杭州市中心类似面积的老小区房源，总价普遍在150万-200万元之间。具体价格需要联系房东进一步沟通，傅伯伯表示“可以小幅议价”。