“苦等16年，滨康天街终于‘千呼万唤始出来’了。”

就在全杭州的商业迷还在热议恒隆广场4月28日试营业的“猛料”时，一个来自“江南岸”的好消息在社交平台上炸开了锅。

一个名为“龙湖杭州滨康天街”的官方账号，前不久悄然出现在社交平台，并首度释放了那个让滨江、萧山居民翘首以待十多年的消息：滨康天街，这座命运多舛的超级综合体，今年终于要亮相了！

“鸽”了16年的滨康天街终于要开业了

万达新东家带来高端影院首店

说起滨康天街，它的前世今生堪比一部充满反转的“商业虐剧”。

2010年5月20日，滨康综合体地块首次出让，经过35轮激烈竞价，被滨江地铁投资有限公司以25.7亿元拿下，当时的楼面价才6851元/平方米。按照最初的宏图，这里要建汽车南站、五星级酒店和大型商业，甚至被规划为杭州江南岸的交通枢纽。

但这个万众瞩目的项目在2012年底刚打了个地基，就突然“哑了火”，此后近7年无动静。

转机出现在2019年，汽车南站挪去了浦沿。一年后，2020年5月26日，该地块重新出让。龙湖经过53轮鏖战，以71.89亿元将其收入囊中，此时楼面价已经来到19955元/平方米， 是十年前地价的近三倍。至此，这块沉睡了近十年的土地，终于等来了它的“白马王子”。

昨天，站在滨康路与风情大道交叉口可以看到，巨大的塔吊在空中腾挪，200多米的超高层塔楼直插云霄。

有业内人士告诉我们，作为地铁1号线和5号线的“双地铁上盖”，滨康综合体的主体结构已基本完工，外立面正在做最后的“美容”。周边滨康天曜城以及附近数十个楼盘的业主，离“下楼即天街，出门双地铁”的日子真的不远了。

本周，滨康天街官方账号引爆“彩蛋”：儒意电影（刚更名的万达电影新东家）旗下高端影院品牌——寰映影城（HOYTS）将带着它的杭州首店，空降滨康天街的5楼。

如果你是影迷，听到“寰映”两个字可能会瞳孔地震。这个品牌在业内被称为IMAX界的“六边形战士”，它不单单是挂块IMAX屏幕那么简单，而是配备了新一代的IMAX巨幕技术，无论是亮度、音效还是座椅的舒适度，都是“影院界的优等生”。以后看《阿凡达3》这种大片，滨江和萧山的影迷再也不用过江去抢座了，在家门口就能享受顶级的视听盛宴。

大家最关心的还是到底哪天开业。有消息称，龙湖内部半年报曾写过“2026年5月30日”竣工，也有传闻是“9月28日”或者国庆档。但不管怎么说，今年年内是真的要落地了。

2026商业大年来了？

杭州综合体将进入“神仙打架”模式

把视线再放远一些，今年可以说是杭州商业格局被彻底重塑的“爆发年”。

滨康天街的“复出”，只是今年杭州商业大戏的一个精彩片段。

除了滨康天街，龙湖在杭州还有一盘大棋——位于下沙的龙湖杭州钱湾天街。巧的是，这也是一个“起死回生”的项目，前身是著名的“下沙世茂广场”烂尾楼。龙湖接手后，计划在2026年第二季度把它变成“钱塘江畔的生活绿洲”。用下沙沿江居民的话来说，“终于要告别商业荒漠了”。

当然，全城最瞩目的商业“顶流”，还得是武林商圈的杭州恒隆广场。

恒隆此前宣布4月28日试营业，直接引爆话题。杭州第三家爱马仕会不会来？那些潮流品牌浙江首店到底有多潮？恒隆就像一条巨大的“鲶鱼”，跃入了杭州大厦、武林银泰等组成的“高端鱼缸”里。武林商圈的“内卷”大战一触即发，但这对消费者来说是好事——以后买奢侈品也可以货比三家了。

此外，文晖的嘉里城、望江的K11、钱江世纪城的SKP……这些排着队入市的“大Boss”，每一个单拎出来都是王炸。

对于老百姓来说，商场开得越多，周末遛娃的地方就越多，舌尖上的选择越丰富。而对于杭州这座城市而言，随着这些“巨无霸”商业大鳄的落地，杭州社零消费冲向“万亿俱乐部”的底气也更足了。