作为2026年度最让杭州人“挂”在心上的新晋购物中心，杭州恒隆广场自去年年底就一直颇受业内业外关注。终于，昨天下午2点左右，在其官方小红书账号上，恒隆正式官宣杭州恒隆广场试营业的时间：4月28日。

不过，这个消息，去年12月18日，都市快报·橙柿互动就独家发布过相关新闻。

据恒隆官宣的定位，杭州恒隆广场是“精致生活目的地”，糅合了杭州独有的气韵、历史与国际审美。包含高端零售、甲级办公楼和浙江首家文华东方酒店，总面积39.02万平方米。其中办公楼E座，已于2025年年底率先亮相，文华东方酒店预计今年下半年开业，而官宣4月28日亮相的，主要就是让大众市民更期待的商业零售部分，面积10.59万平方米。

杭州第三家爱马仕或将入驻

潮流品牌和餐饮浙江首店占比较多

前有杭州重量级商业大佬杭州大厦，旁有银泰百货旗下最强的店王武林银泰，对面是剑走偏锋的国大城市广场，不远还有同样是港资的嘉里中心，以及已经虏获了不少年轻人的杭州中心。这把牌，恒隆广场怎么“打”，无疑是无数人想要看的“热闹”。

而这波“热闹”里，重奢品牌的入驻恐怕是最让大家关注的。早在去年9月，恒隆集团高层就透露过，重奢品牌占比在15%-16%。尽管橙柿互动记者在联系恒隆广场相关工作人员后，对方表示目前集团层面还没有完整的奢侈品牌入驻名单公布，但在社交媒体上相关信息流传很多。有网友通过百度地图查询到杭州恒隆会有爱马仕入驻，如果消息属实，这将是杭州第三家爱马仕，且其中两家位于同一商圈。

此外，网上流传版的品牌地图里，奢侈品牌、设计师品牌及潮流品牌还包括MONCLER、DAMIANI、MM6、Nana Jacqueline、Rick Owens、山本耀司、Alexander Wang、Maison Margiela、PORTS等、13DE MARZO等，运动户外品牌会有安踏、凯乐石、迪桑特、斐乐、musinsa standard，大部分品牌目前已经出现围挡。

从网上的路透照来看，各楼层分布的商业业态已基本明晰：B3-B5是停车场，LG2主要是零售和超市，超市是华润万象旗下的高端生活超市OLE，退税等服务和地铁通道也在这一层；LG1包括零售（美妆品牌为主）、部分办公楼、下沉式花园，还有百井食集；L1包括零售（奢侈品牌为主）、部分餐饮和文华东方酒店；L2也是零售（奢侈品牌和潮流品牌为主）和部分餐饮，L3除了零售和餐饮，还有电影院；L4除了零售和餐饮之外，绿堤公园也在这层。

图源：小红书@九里song

奢侈品牌亮点不算多，但潮流品牌方面，杭州恒隆广场还是给了不少惊喜。比如来自东京的United Arrows，这是品牌继上海之后入驻内地的第二家直营门店。另一家杭州年轻人可能更熟悉的niko and…，同样也会入驻。这些主打时尚潮流生活方式的品牌，或许会更“戳中”当下年轻人“逛”街的喜好。

此前，恒隆集团也提及过杭州恒隆广场餐饮入驻计划，“大约有80-100家”。餐饮风味涵盖中餐、西餐、东南亚风格，其中不少是浙江首店。

是“鲶鱼”还是“鸡肋”

杭州人的“买买买”已经全国第一

看热闹的人多了，大家“七嘴八舌”的评论也多了。有网友形容杭州恒隆广场是杭州最老牌的黄金商圈武林广场的最大变量，是新晋的“鲶鱼”，它的出现，势必将重新激活这一商区乃至整个杭州的商业基因。但也有网友觉得，恒隆广场的入局，时机多少有些“尴尬”。

事实上，武林商圈最近也一直都是“暗流涌动”。

上周，杭州大厦开启一年一次的嘉年华活动，今年邀请的IP是潮玩界的明星FARMER BOB，在落地其原生主义全国独家首展的同时，也宣布继续加码奢侈大牌，筑牢“第一主场”。比如LV男装店正在抓紧扩容，预计5月底亮相；Miu Miu、君佩4月开业；未来还计划引入GOYARD、ALAIA等杭州首店。

而与杭州恒隆广场“一墙之隔”的武林银泰，则在国际国内美妆品牌的销售和数量上继续遥遥领先。仅2025年，就诞生了包括海蓝之谜、兰蔻、植村秀、汤姆福特、倩碧、碧欧泉、FANCL、馥蕾诗、Jo Malone等在内的十几个“全国销售第一柜”，有些甚至已连续八年蝉联“全国柜王”。不仅是杭州商业和购物中心中拥有柜王数量最多，在全国也是NO.1。

总有人问：杭州是不是还需要新的商业综合体？开这么多看起来差不多的商场，真的有这么多人去逛去消费吗？撇开商业竞争，看商业消费，有一个数据可能会给到答案——

2025年，杭州市社会消费品零售总额9499亿元，向着全国第七个万亿消费城市发起冲刺；人均消费支出55592元，位列全国第一。

今年1月，市商务局局长王永芳在市两会“局长通道”上明确表示：“今年政府工作报告把挖掘内需潜能列为八大工作之首，我们将坚持促消费和惠民生、投资于物和投资于人紧密结合，打造引领全国的消费转型升级高地。”

眼下，除了官宣的恒隆广场，杭州还有多家“新面孔”商业综合体正在排着队赶来的路上。包括同样港资的嘉里城（文晖板块）、光环梦中心（萧山科技城），湖滨银泰in77 F区、金茂览秀城、杭州世纪中心商场（AURA）、杭州银泰中心等。肉眼可见，杭州的商业能级将更上一层楼。