现在可以下手买二手房了吗？

问：我关注的几套二手房，最近都降了一二十万元，想问问现在可以下手了吗？年底了价格还会降吗？有没有必要再蹲一波。

答：从11月份的趋势看，杭州二手房成交量有所回升，这和房东普遍有降价意愿，促进成交有关。分析各个区的热销小区数据，卖得好的，要么是有一定优势（离学校或地铁站近）的大社区楼盘，要么是一些单价“1字头”，不到2万元/平方米的刚需盘。

比如西湖区的金地自在城，近期成交均价2.9万元/平方米；临平区的广厦天都城，成交均价1.4万元/平方米；余杭区的翡翠城，成交均价2.85万元/平方米；萧山区的江湘云庐，成交均价1.5万元/平方米；钱塘区的世茂江滨花园，成交均价1.74万元/平方米。

其实买房想买在最低点，是有难度的。参考最近的成交数据，个人认为现在杭州二手房市场已经“挤掉了水分”，能成交的都是买卖双方都认可的价格，如果你有各方面都心仪的房子，不妨及时上车；如果想追求性价比更高的，也没准接下来的一两个月会出现。