都市快报讯  杭州城市更新又将添一处典范之作。近日，市级重点城市更新项目，位于祥符街道的LOFT49杭实创意中心（LOFT49二期）项目全面完工，预计年底正式开园。

曾经废弃的老厂房

在城市更新中焕发生机

站在通益路吉如路口，往西南侧看，能见到一个充满设计感的园区，这就是LOFT49杭实创意中心。

穿过外围一圈设计颇具现代感的小独栋写字楼，园区中心区域竖立着一栋老厂房。

水泥灰外墙和内部桁架都是当年的模样，厂房拱形屋顶新增了锈板装饰，通过一座空中连廊，又与另一栋老厂房相连。

这些原杭州蓝孔雀化纤厂的废弃厂房，在城市更新之中，再次焕发了生机。

据了解，项目总建筑面积约16万平方米，其中一期6.2万平方米已于2021年建成投用，2024年招商率超95%，成功转型为集创意办公、创意街区、创意市集、文脉展场和艺术展演于一体的创意城市先行区。

保留部分工业遗存

实现新旧共生融合

二期项目于2023年1月开工，总建筑面积约9.6万平方米，采用工业风铁锈红，塑造强烈的品牌个性。与一期相比，二期最大的特点就是保留了部分工业遗存，特别是对10号楼原厂房进行了完整的保护更新。

10号楼是原厂区的主要生产区域，在完整保留10号楼原厂房窗洞位置、工业老墙和桁架结构的基础上，植入玻璃穹顶、公共中庭和屋顶花园等现代元素，既延续工业记忆，又塑造出城市级灵感展演秀场，形成新旧对话、有机融合的建筑格局。

6号楼是原厂区的腈纶袜生产车间，保留原有设备管道、高低跨形态及窗洞位置，以旋转楼梯重构空间流线，将旧生产区域转变为集开放式办公、展览、艺术与商业于一体的复合功能区，并借助空中连廊衔接不同建筑，实现空间有机串联与功能多元复合。

活化遗存空间功能

打造复合业态场景

焕新而来的LOFT49杭实创意中心，将围绕产、商、展、集、秀搭建功能矩阵，打造集创意企业总部、企业未来展厅、灵感交流市集、城市创意秀场于一体的创意新地标。

一二期将整体形成一个开放的空间，市民游客可以进来打卡观光，比如两幢标志性的工业遗存建筑、醒目的红色长楼梯、厂房屋顶花园以及下沉广场水景等，这些设计构成了丰富的视觉层次。园区将布局多元消费场景，包括基础餐饮、家居美学、户外运动、健康体验、创意展览等多元领域。

据了解，园区目前正积极对接科技展厅、品牌主力店及区域首店。