都市快报讯  想换一套140平方米的房子

新房面积都太大怎么办？

问：现在杭州的新房面积都太大了，动不动就是200平方米，买不起了。我们想换一套140平方米左右的改善房，怎么办呢？

答：杭州很多改善板块这两年推出的新房，的确都是大户型了，比如城东安琪儿和奥体板块等。你想买140平方米左右的改善房，就不要拘泥于新房，也可以关注房龄较新的二手房。

其实对于多数普通购房者来说，140平方米已经是改善居住的面积段了，相信你能找到适合自己的二手房。虽然现在流行200平方米大户型，但以后趋势怎么样还不好说，没准140平方米的流通性和保值性更好。

最近行情怎么样

现在是买房的时机吗？

问：杭州现在的楼市行情怎么样？是入手的好时机吗？

答：从上个月的数据看，杭州二手房成交量为6633套，延续了下跌的态势。但另一个值得注意的点是，8月份二手房带看量、带看客户组数的数据有增长，看房热度不降反升，这证明潜在的购房需求还是在的。

总体来看，经过两年多的价格调整，杭州部分优质板块和小区的房价已经进入了相对低位。换句话说，在很多购房者眼里，性价比相当高。如果你是自住需求，个人认为现在不失为上车的好时机。但如果是出于资产增值目的，短期内还看不到明显上涨的可能性，要做好长期持有的心理准备。