杭州西站枢纽微信公众号消息：4月28日，云城站南核心区西站新城单元YH080601-20地块成功出让，经过27轮报价最终由滨江集团竞得，成交价186340万元，楼面价约24325元/平方米，溢价率16.94%

西站新城单元YH080601-20地块，即杭政储出[2025]44号地块，位于余杭区仓前街道，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，用地面积约31919平方米(以实测为准)。地块容积率不大于2.4且不低于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

从地段上看，该地块位于杭州西站枢纽西南侧，东临云诵桂月，南侧与建设中的浙江人才大厦隔水相望，天元公学西站校区直线仅有约260米，东南面有云城天街商业综合体和浙大校友总部经济园，周边还有正在建设中的云门公园、云门中心等丰富配套，可谓“占尽天时地利”。

有人说，杭州云城，是杭州当下城市脉动最强烈的地方。这是杭州新一轮城市建设的关键节点，是城市重要新中心的核心区域，也是“年轻的城市和年轻人的城市”。

一方面，西站枢纽交通枢纽能级不断跃升，杭温高铁、沪苏湖高铁投入运营，春节、清明铁路客流记录不断刷新，杭衢高铁年内通车、沪乍杭高铁开始选址......同时城市道路也在延伸，云城“四横八纵”道路逐步成型。交通缩短了时空距离，杭州城市的辐射力和影响力进一步增强。

一方面，科创CBD从蓝图迈向实景，浙大校友总部经济园二期已全面投用，与之毗邻的浙江人才大厦正在如火如荼建设，国家重大科技基础设施一一浙大超重力实验室预计2026年建成投用，以及杭州资本云城科创中心、保融科创总部研发中心、盖乐世科创总部先后开建，高能级平台的建设正推动空间与产业的深度融合，激发城市创新活力。

另一方面，云门中心(即云城南区金手指综合体项目)拔节生长，云门公园全面开建、云城天街稳步施工，天元公学西站校区开学招生，锦绣育才教育集团达成合作办学意向，城市功能不断完善。

效果图

云城日新月异，一幅产城融合、职住平衡、生态宜居的新城图景缓缓展开，这也为区域住宅市场持续输送高净值客群与长效发展动能。作为入驻云城首批开发商之一，滨江集团建设了枫岭云湾、枫秀云庭、枫翠云轩三大品质项目，此次地块成功出让，又是一次人居品质提升与城市建设同频共振，将为城市重要新中心建设注入新活力。