昨晚，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知，大力支持缴存职工购买保障性住房。购买保障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取累计不超过购房款；使用住房公积金贷款购房的，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

新政主要有5项重点内容——

一是保障房购房支持。可提取公积金支付保障性住房首付及购房款（累计不超总房款）；公积金贷款+提取总额不超总价。

这条新政，旨在强化住房保障与民生纾困，通过公积金直接支付首付，降低保障房购房门槛，配合“租购并举”战略，加速保障性住房消化，也为刚需提供更多的“托底”。

二是加大租房提取力度，租住公租房或保租房可按实际房租提取；与租赁机构合作提供稳定房源，房租超标准50%的部分可按上浮50%提取。

这不仅可以推动长租房源供应，缓解新市民租房压力，也可以引导租赁市场规范化，间接抑制租赁市场乱象。而且更多公积金资金进入租赁市场，也会吸引专业化机构入场运营，提升租住品质，最后反馈到租户本身受益。

三是公积金可以支持旧改及住房维护，允许提取公积金支付老旧小区电梯更新、危房改造、共用部位维修等分摊费用（本人及直系亲属均可）。

这将直接撬动居民参与改造意愿，加速老旧小区焕新进程。

四是放宽离职提取条件，在离职后封存满半年且未异地缴存，即可提取账户余额。

五是简化已故职工提取手续，账户余额≤5万元的已故职工，家属不用公证即可提取。

不论是离职提取放宽，还是已故账户简化，都体现了公积金从“强制储蓄”向“灵活保障”的转变，增强制度温度。

杭州公积金提取新政的出台，也转变了很多人以为公积金只能用于买房，公积金用途从购房到租房，再到旧改的多元化运用，可助力市场居住方式多样化的改变。

据今年4月初杭州市住房公积金管理中心发布的2024年度报告，去年杭州公积金新开户单位21483家，净增单位11748家；新开户职工70.3万人，净增职工7.9万人。去年缴存总额8440.0亿元，同比增长14.7%；缴存余额2280.5亿元，同比增长11.6%。