每日商报讯  2025年，杭州将迎来低密供应大年，光是在去年，就已经出让了13宗容积率低于1.5的涉宅地块，除了已经首开的5个项目外，还有8个新盘等待入市。

最新一个亮相的低密项目，是在2024年最后一天出让的绿城闲林142号项目，拿地24天后规划公示，将打造由排屋和叠墅组成的纯粹法式低密社区，非常值得期待。

绿城闲林142号项目，位于闲林低密住宅区域，东面紧邻红盘绿城·咏溪云庐和超级大盘桃源小镇，西面则靠近经典别墅区绿城·桃花源。

（绿城142号项目实景图）

根据规划，这个项目用地面积99539㎡，容积率1.01，总建筑面积191622.39㎡，其中地上建筑面积102622.39㎡，地上不计容建筑面积2088㎡。绿地率30%，建筑密度35%。

整个项目由29幢3F的联排和29幢4F的叠墅组成，纯粹低密社区。整个地块是一个三角形，叠墅位于地块的东面和北面，环抱排屋组团。

（绿城142号项目设计图）

排屋共3层，建筑高度12.5米，包括了双联、三联、四联、五联，前后双花园。叠墅共4层，为上下双叠形制，总高14.7米。

作为绿城深耕大城西20余年的最新作品，142号项目在风格上又有创新。

从效果图来看，排屋采用的是杭州久违了的法式风格，对称布局，坡面屋顶，拥有精致的线条装饰和栏杆设计，外立面细节丰富，体现出法式建筑的浪漫与奢华感。

而且相比传统法式，窗墙比尺度更大，每层都有大面积的落地玻璃，更具现代感和通透感。

一楼是客厅带大花园，二楼有南向大阳台，三楼除了阳台外，还有超大露台，可以打造有天有地的大宅生活。

（排屋效果图）

叠墅则延续了绿城一贯的现代东方风格，与西溪云庐、咏溪云庐一脉相承。以流畅的线条和大面积玻璃幕墙为主，配备南向超大尺度的长阳台，强调通透感与采光性，给人以时尚、大气、轻盈、科技的印象。

（叠墅效果图）

小区的主入口位于西面的闲沈路上，打造了度假酒店风格的迎宾入口，配备景观水池和迎宾树阵，归家仪式感十足。并且在两侧营造了由罗马柱组成的风雨连廊，像极了法式宫殿和博物馆。

（主入口效果图）

次入口位于北面的原运溪路上，也会打造大尺度入园门厅，并配备文化活动、体育活动等社区功能。

值得一提的是，项目在东南角还设计了1幢2F的配套用房，包含儿童成长驿站、托育机构、养老照料中心等内容，并且在二楼设计了无边际露天泳池。

（配套用房效果图）

据置业顾问透露，绿城142号项目主力面积约245-380㎡，价格还没有确定，大致范围在3.5-5万元/㎡。可以参考的是东面一路之隔的咏溪云庐，此前叠墅精装均价为36120元/㎡。

作为2025年杭州低密的开篇之作，绿城打造的法式大宅，将会带给购房者什么样的惊喜，值得耐心等待。

（绿城142号项目效果图）